選擇所愛的，並愛所選的！

房貸百百款，有時都搞不懂？！

1.指數型房貸： 指數型房貸利率等於定儲利率指數＋加碼利率，因此其指標利率會隨著市場利率變動而機動調整，使利率定價公平而透明，合理貼近市場利率。誰適合：規律薪水族。  

2.財型房貸： 可讓房貸價值靈活運用的理財方式，就已償還之房貸本金部分，於貸款繳款期間可再借款使用，即轉換為循環額度，以隨借隨還、按日計息的動用方式，讓房貸變成靈活使用的資金。誰適合：有理財規劃、短期投資、房屋修繕及備用金需求者，或者中小型企業人士。  

3.抵利型房貸： 房貸戶拿存款來折抵房貸本金，以減少利息支出，達到降低每月攤還金額或縮短還款年限的效果。如果在使用抵利型房貸時，臨時面臨資金需求，還是可以動用該筆存款。誰適合：資金應急者、理財者、不想提前還款且希望降低房貸負擔者。 

4.利率遞減型房貸： 一種依據顧客繳息情形提供利率回饋的房貸產品。房貸利率依指數型房貸計息，若顧客每月按時繳息，利率即享有減碼優惠。誰適合：雙薪家庭者、有固定還款來源者，或是對利率敏感度較高的上班族或避險族等。 

5.保障型房貸： 須支付一筆權利金（約貸款金額的0.5％），房貸利率保障不超過一個議定利率的權利，在N年內利率若是超過上限，則房貸利率等於上限；若低於上限，則以指數型房貸計算利率。不用擔心利率快速上升導致利息負擔增加。誰適合：適合年輕的首購族、新婚小夫妻。

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