選擇所愛的，並愛所選的！

選擇適當冷房能力的冷氣 

選購冷氣最重要的是安裝冷房能力足夠的冷氣，因一但冷房能力不足，不只無法享受冷氣帶來的涼爽，更造成機器噪音大、耗電兇，也損耗機器。選擇冷房能力的方式如下：

在歐美、日韓、國產及電腦品牌液晶電視的環繞下，挑選液晶電視基本需先了解，各品牌都會在規格中列出的功能所傳遞的訊息。
 

亮度

這次限制的對象有放寬喔！有需要的可以去看看！

最近上班都沒有網路，又很忙，一直沒有空Update。

很多人都很關心我們的新家。

（準備一） 了解建材的使用年限
室內裝潢中的每種建材及家具都有其使用特色及使用壽命，小如燈泡（三個月至一年），大如特殊金屬製外用防盜門（數十年），其使用年限跟使用者的習慣及周遭環境有相當大的關係。不同使用性質的商品可以在相同的使用情況下做比較，如木地板和大理石地板、皮沙發和布沙發，其消耗年限當然也就有所不同，應該把重點放在如何正確的使用以增加其耐久性，而對於該汰換的東西也不要過於不捨，畢竟，創造一個舒適的居家空間才是首要。

（準備二） 確認基本需求

‧聯合理財網 2008/11/21

文／田昕

季調？月調？ 房貸利率怎麼調？

營建署216好康相送　青年安心成家房貸零利率(2009/01/22 10:47) 記者慶正／台北報導

牛年新春好禮相送，內政部營建署長葉世文21日指出，2月16日起至3月27日，受理「青年安心成家方案」前2年200萬元零利率優惠。

一般而言，你所買的房子權狀中所載明的坪數包括了３部份：（１）主建物；（２）附屬建物；（３）共同使用部份。

其中公共設施就是共同使用的部分。公共設施坪數占每戶總坪數的比率也就是所謂的公設比。

輕鋼架：如(鋁、鍍鋅鐵材)就是用較輕質的、鋼、鋁、鐵材、所做的平面骨架，稱為「輕鋼架」

輕鋼架天花板：大都用於天花板上(如上圖)，然而擺上板材，種類有、矽酸鈣板、石膏板、夾板、吸音板、PVC板‧‧。

RC = 鋼筋混凝土構造

SC = 純鋼骨構造

還沒有開辦~
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青年安家 租金月補助3600 房貸0利率 

政府優惠貸款為降低購屋者的負擔，政府以專案補貼的方式推出了多項優惠貸款方案，部分方案之間還可搭配使用。善用個人的身分條件，讓政府優惠房貸幫您省錢，是每個購屋者都不可輕忽的重要課題。  

2000億政府優惠房貸

缺錢買房子嗎，政府低利借給你！
為提振房市買氣、讓青年人有能力晉升有屋階級，政府推出一系列低利優惠房貸方案，利率比以往的政策性房貸更低，條件也更寬鬆，就算買不起房子，無殼蝸牛還有租金補貼，減輕民眾荷包負擔。

目前房貸借款年限，已從20年放寬為30年，儘管如此，各銀行仍有一套審核標準，也就是說，年紀太大者，購買屋齡太老舊的房子，這類族群想要申貸30年貸款年限，恐怕不一定如願。

看屋策略四—有些『名詞』，你一定要知道
From奇摩房地產 : http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/070320/15/qu.html

全台的住宅自有率短短四年內，從86.8％一路攀升到88.14％，創下歷史新高，其中民眾購屋族群又以首購族占大宗，其次才是換屋族、投資客。而且首購族經濟能力較薄弱，又沒有購屋經驗，因此除了考量需求外，還得注意下列六大事項：

 

金融海嘯襲擊，再加上銀行雨天收傘，不少銀行對房屋放款更加緊縮，房仲業者提醒年底要交屋的買方，為了預防交屋的訂金因為銀行房貸下不來、現金不足無法交屋，造成不自願違約，訂金被賣方沒收，可以加註自保條款，「如果銀行貸款成數有問題、交易自動取消」。

現階段購屋，常會遇到一些姿態強硬、鐵了心不降價的屋主，對於有迫切購屋需求者，或是年輕首購族來說，看上理想中的房子，卻又無法以實惠價格取得，的確是件棘手的事。專家提供五招策略，買方多花點心思，較有機會打動屋主的心。

一、苦肉計

金管會一聲令下，銀行公會昨日做成「房貸戶展延繳納本金三年」的決議，但適用範圍僅限於自用住宅、每一家庭只能申請1戶，且客戶本人或配偶是非自願性失業，但目前繳款仍正常者。換言之，房市投資客及有能力還款者，都無法申請展延還款。